Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bindesbølls Allé 19B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 135 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
2699 m²
Bebygget areal
1008 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.408 kr/m².7.188.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindesbølls gns: 77.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.541 kr/m²+71,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.285.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 19D
8240 Risskov		126 m²12 m12-04-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Bindesbølls Allé 19E
8240 Risskov		102 m²61 m30-04-20258.498.000 kr.83.314 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²196 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²384 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²
Vestre Skovvej 40
8240 Risskov		133 m²383 m01-01-20258.400.000 kr.63.158 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²432 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Harald Selmers Vej 64
8240 Risskov		129 m²320 m26-05-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²324 m20-06-20267.185.000 kr.55.698 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²324 m28-12-20255.300.000 kr.41.085 kr./m²
Harald Selmers Vej 60
8240 Risskov		129 m²328 m05-03-20255.350.000 kr.41.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden