Beringsvej 46

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².2.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.284.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	108 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Beringsvej 81 8700 Horsens	185 m²	270 m	20-12-2023	1.870.000 kr.	10.108 kr./m²
Beringsvej 72 8700 Horsens	198 m²	296 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	12.247 kr./m²
Beringsvej 53 8700 Horsens	146 m²	35 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Beringsvej 83 8700 Horsens	151 m²	288 m	24-09-2024	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Beringsvej 93 8700 Horsens	115 m²	320 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Beringsvej 89 8700 Horsens	110 m²	340 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Vedbæksvænget 23 8700 Horsens	184 m²	257 m	24-05-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Vibeholmsalle 24 8700 Horsens	190 m²	121 m	14-03-2024	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Vedbæksvænget 43 8700 Horsens	181 m²	380 m	10-01-2025	2.435.000 kr.	13.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu