Bavnevang 10, 4180 Sorø — Rækkehus · 142 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.821 kr/m².3.409.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevang gns: 22.364 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 23.540 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering3.376.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevang 6 4180 Sorø	142 m²	15 m	22-08-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Bavnevang 2 4180 Sorø	142 m²	29 m	30-11-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Bavnevang 5 4180 Sorø	121 m²	52 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Abildvang 2 4180 Sorø	120 m²	353 m	23-01-2025	2.588.750 kr.	21.573 kr./m²
Møllehaven 5 4180 Sorø	125 m²	1,5 km	07-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	960 m	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Saxogade 5E 4180 Sorø	125 m²	2,2 km	21-01-2025	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²
Saxogade 5B 4180 Sorø	119 m²	2,2 km	08-02-2026	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Søgade 16 4180 Sorø	169 m²	2,0 km	29-10-2025	4.250.000 kr.	25.148 kr./m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	743 m	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu