Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baunevej 11A

Rækkehus · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 615 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.938 kr/m².3.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.549 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.575.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,81 pct. siden dec. 2004
1,0M2,5M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.074.500 kr.I dag · vores estimat4.575.318 kr.Markedet · 19921.209.261 kr.Markedet · 19931.029.890 kr.Markedet · 19941.185.007 kr.Markedet · 19951.116.046 kr.Markedet · 19961.292.883 kr.Markedet · 19971.572.890 kr.Markedet · 19981.808.552 kr.Markedet · 19991.678.594 kr.Markedet · 20001.979.597 kr.Markedet · 20012.196.797 kr.Markedet · 20022.147.384 kr.Markedet · 20032.284.401 kr.Markedet · 20042.715.000 kr.Markedet · 20052.773.463 kr.Markedet · 20064.078.835 kr.Markedet · 20074.241.735 kr.Markedet · 20083.795.208 kr.Markedet · 20094.139.832 kr.Markedet · 20103.325.513 kr.Markedet · 20113.102.883 kr.Markedet · 20122.757.535 kr.Markedet · 20132.773.463 kr.Markedet · 20143.063.244 kr.Markedet · 20153.332.572 kr.Markedet · 20163.859.825 kr.Markedet · 20173.648.055 kr.Markedet · 20184.295.130 kr.Markedet · 20194.241.735 kr.Markedet · 20204.499.660 kr.Markedet · 20214.732.607 kr.Markedet · 20225.133.160 kr.Markedet · 20234.863.289 kr.Markedet · 20244.719.575 kr.Markedet · 20255.563.759 kr.Markedet · 20266.033.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.074.500 kr.
I dag · vores estimat
4.575.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.074.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 188
2630 Taastrup		129 m²201 m12-08-20243.150.000 kr.24.419 kr./m²
Baunevej 131
2630 Taastrup		113 m²108 m23-07-20254.060.000 kr.35.929 kr./m²
Baunevej 145
2630 Taastrup		113 m²143 m01-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²
Baunevej 98
2630 Taastrup		107 m²44 m14-06-20263.825.000 kr.35.748 kr./m²
Baunevej 100
2630 Taastrup		107 m²55 m17-12-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 54
2630 Taastrup		107 m²66 m01-07-20253.705.000 kr.34.626 kr./m²
Baunevej 84
2630 Taastrup		107 m²106 m28-07-20253.415.000 kr.31.916 kr./m²
Baunevej 38
2630 Taastrup		107 m²133 m13-03-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 138
2630 Taastrup		107 m²161 m17-02-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²195 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden