Bauneholmvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.352 kr/m².4.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 26.102 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.179.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.289.347 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.179.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.350.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte1.289.347 kr.
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	262 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	263 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	282 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	369 m	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Agnetevej 2 3660 Stenløse	143 m²	115 m	09-03-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Bentevej 2 3660 Stenløse	154 m²	174 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	93 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	392 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Rødkælkevej 5 3660 Stenløse	140 m²	224 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Thyravej 5 3660 Stenløse	146 m²	574 m	17-06-2025	3.730.000 kr.	25.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu