Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Banemarksvej 51

Villa · 108 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.904 kr/m².4.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.893.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,95 pct. siden aug. 2025
361k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.925.000 kr.I dag · vores estimat3.893.057 kr.Markedet · 1992677.484 kr.Markedet · 1993467.100 kr.Markedet · 1994911.736 kr.Markedet · 1995909.900 kr.Markedet · 1996948.240 kr.Markedet · 1997950.400 kr.Markedet · 19981.134.216 kr.Markedet · 19991.056.456 kr.Markedet · 20001.231.416 kr.Markedet · 20011.466.208 kr.Markedet · 20021.565.568 kr.Markedet · 20031.561.464 kr.Markedet · 20041.265.004 kr.Markedet · 20051.699.164 kr.Markedet · 20062.391.984 kr.Markedet · 20072.277.936 kr.Markedet · 20082.242.296 kr.Markedet · 20091.777.572 kr.Markedet · 20101.962.144 kr.Markedet · 20111.980.504 kr.Markedet · 20121.850.364 kr.Markedet · 20132.060.100 kr.Markedet · 20141.977.372 kr.Markedet · 20152.097.468 kr.Markedet · 20162.322.972 kr.Markedet · 20172.202.444 kr.Markedet · 20182.536.380 kr.Markedet · 20192.396.736 kr.Markedet · 20202.771.496 kr.Markedet · 20212.962.872 kr.Markedet · 20223.426.408 kr.Markedet · 20232.858.760 kr.Markedet · 20243.528.684 kr.Markedet · 20253.731.940 kr.Markedet · 20264.314.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²38 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Banemarksvej 45
2605 Brøndby		130 m²57 m16-12-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Banemarksvej 1
2605 Brøndby		129 m²551 m26-06-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²531 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Banemarksvej 61
2605 Brøndby		168 m²102 m01-07-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²272 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Ragnesminde Allé 19
2605 Brøndby		105 m²269 m28-02-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Vesterleds Allé 28
2605 Brøndby		103 m²442 m20-01-20254.200.000 kr.40.777 kr./m²
Rundvangen 26
2605 Brøndby		103 m²532 m22-09-20243.030.000 kr.29.417 kr./m²
Vesttoftevej 16
2605 Brøndby		103 m²625 m05-01-20253.900.000 kr.37.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden