Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Husevej 32

Villa · 155 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
903 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.666 kr/m².4.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.037.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden okt. 2017
669k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.140.000 kr.31. okt. 20213.450.000 kr.27. nov. 20253.895.000 kr.I dag · vores estimat4.037.202 kr.Markedet · 1992715.790 kr.Markedet · 1993763.840 kr.Markedet · 1994805.225 kr.Markedet · 1995709.125 kr.Markedet · 1996814.680 kr.Markedet · 1997957.745 kr.Markedet · 19981.064.540 kr.Markedet · 19991.092.905 kr.Markedet · 20001.109.645 kr.Markedet · 20011.142.350 kr.Markedet · 20021.138.010 kr.Markedet · 20031.169.320 kr.Markedet · 20041.417.010 kr.Markedet · 20051.280.920 kr.Markedet · 20061.858.915 kr.Markedet · 20072.167.520 kr.Markedet · 20082.040.885 kr.Markedet · 20091.943.855 kr.Markedet · 20101.966.020 kr.Markedet · 20112.002.445 kr.Markedet · 20121.872.555 kr.Markedet · 20131.771.495 kr.Markedet · 20141.655.865 kr.Markedet · 20151.996.400 kr.Markedet · 20162.174.805 kr.Markedet · 20172.063.360 kr.Markedet · 20182.387.000 kr.Markedet · 20192.394.440 kr.Markedet · 20202.878.505 kr.Markedet · 20213.013.820 kr.Markedet · 20223.353.580 kr.Markedet · 20233.077.990 kr.Markedet · 20243.505.325 kr.Markedet · 20253.556.320 kr.Markedet · 20263.689.310 kr.Markedet · 20273.540.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
27. nov. 2025 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.140.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Husevej 56
8600 Silkeborg		168 m²164 m05-06-20254.495.000 kr.26.756 kr./m²
Balle Husevej 84
8600 Silkeborg		188 m²143 m24-02-20245.600.000 kr.29.787 kr./m²
Idasvej 8
8600 Silkeborg		150 m²241 m05-05-20263.900.000 kr.26.000 kr./m²
Buskelundengen 92
8600 Silkeborg		158 m²570 m28-05-20243.850.000 kr.24.367 kr./m²
Antonsvej 11
8600 Silkeborg		157 m²654 m22-02-20244.120.000 kr.26.242 kr./m²
Antonsvej 4
8600 Silkeborg		160 m²571 m04-02-20254.230.000 kr.26.438 kr./m²
Antonsvej 6
8600 Silkeborg		150 m²582 m14-05-20253.950.000 kr.26.333 kr./m²
Buskelundengen 33
8600 Silkeborg		158 m²703 m31-10-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Antonsvej 10
8600 Silkeborg		160 m²602 m10-04-20244.175.000 kr.26.094 kr./m²
Lønnebergvej 81
8600 Silkeborg		155 m²887 m08-09-20254.300.000 kr.27.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden