Balle Husevej 30

Villa · 168 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.646 kr/m².4.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering4.349.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,88 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.349.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balle Husevej 56 8600 Silkeborg	168 m²	156 m	05-06-2025	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Balle Husevej 32 8600 Silkeborg	155 m²	25 m	10-07-2025	3.895.000 kr.	25.129 kr./m²
Balle Husevej 84 8600 Silkeborg	188 m²	124 m	24-02-2024	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Emilsvej 1 8600 Silkeborg	169 m²	290 m	09-06-2025	5.075.000 kr.	30.030 kr./m²
Buskelundskoven 40 8600 Silkeborg	178 m²	315 m	27-05-2024	4.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Buskelundskoven 91 8600 Silkeborg	175 m²	460 m	18-04-2024	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Vimmerbyvej 80 8600 Silkeborg	168 m²	816 m	06-05-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Buskelundengen 47 8600 Silkeborg	166 m²	758 m	28-11-2024	4.505.000 kr.	27.139 kr./m²
Øster Bordingvænget 7B 8600 Silkeborg	170 m²	797 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Øster Bordingvænget 2 8600 Silkeborg	171 m²	755 m	13-05-2026	3.245.000 kr.	18.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu