Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkevej 14

Rækkehus · 83 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.009 kr/m².1.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 20.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden maj 2024
336k711k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.832.212 kr.Markedet · 1992384.539 kr.Markedet · 1993369.350 kr.Markedet · 1994435.750 kr.Markedet · 1995449.279 kr.Markedet · 1996480.404 kr.Markedet · 1997623.247 kr.Markedet · 1998566.890 kr.Markedet · 1999715.875 kr.Markedet · 2000701.101 kr.Markedet · 2001796.966 kr.Markedet · 2002755.383 kr.Markedet · 2003715.958 kr.Markedet · 2004778.374 kr.Markedet · 20051.020.070 kr.Markedet · 20061.101.493 kr.Markedet · 20071.270.730 kr.Markedet · 20081.363.607 kr.Markedet · 20091.279.943 kr.Markedet · 20101.250.063 kr.Markedet · 20111.267.493 kr.Markedet · 20121.265.252 kr.Markedet · 20131.278.200 kr.Markedet · 20141.140.420 kr.Markedet · 20151.218.025 kr.Markedet · 20161.193.623 kr.Markedet · 20171.169.553 kr.Markedet · 20181.091.948 kr.Markedet · 20191.411.000 kr.Markedet · 20201.410.087 kr.Markedet · 20211.436.066 kr.Markedet · 20221.353.232 kr.Markedet · 20231.360.951 kr.Markedet · 20241.510.932 kr.Markedet · 20251.405.107 kr.Markedet · 20261.675.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²5 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²69 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²5 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²116 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B
6000 Kolding		83 m²456 m30-06-20241.745.000 kr.21.024 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A
6000 Kolding		83 m²464 m21-05-20251.610.000 kr.19.398 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²626 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Blæsbjerggade 12
6000 Kolding		85 m²585 m08-05-20252.095.000 kr.24.647 kr./m²
Svaneparken 13
6000 Kolding		87 m²431 m19-06-20251.480.000 kr.17.011 kr./m²
Nørregade 20
6000 Kolding		92 m²134 m07-07-20252.720.000 kr.29.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden