Menu
For mæglere Log ind
Udsigten 26, st.
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Udsigten 26, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 330 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.826 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering928.445 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 1.190.315 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,47 pct. siden jan. 2017
249k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2017575.000 kr.I dag · vores estimat928.445 kr.Markedet · 1992655.928 kr.Markedet · 1993314.296 kr.Markedet · 1994249.016 kr.Markedet · 1995326.740 kr.Markedet · 19962.153.356 kr.Markedet · 1997303.960 kr.Markedet · 1998930.784 kr.Markedet · 1999554.472 kr.Markedet · 2000706.928 kr.Markedet · 2001539.172 kr.Markedet · 2002631.040 kr.Markedet · 2003901.544 kr.Markedet · 2004964.512 kr.Markedet · 20051.211.488 kr.Markedet · 20061.310.836 kr.Markedet · 20071.795.132 kr.Markedet · 20081.429.564 kr.Markedet · 2009889.236 kr.Markedet · 20101.176.944 kr.Markedet · 2011965.872 kr.Markedet · 20121.211.352 kr.Markedet · 2013804.644 kr.Markedet · 2014937.176 kr.Markedet · 2015856.732 kr.Markedet · 20161.133.356 kr.Markedet · 20171.091.672 kr.Markedet · 2018877.064 kr.Markedet · 20191.015.784 kr.Markedet · 20201.659.744 kr.Markedet · 20211.116.900 kr.Markedet · 20221.940.244 kr.Markedet · 20231.637.032 kr.Markedet · 20241.360.000 kr.Markedet · 20251.225.972 kr.Markedet · 20261.851.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2017 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
928.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²562 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Zahnsgade 11, st.
6000 Kolding		71 m²899 m14-09-20261.115.000 kr.15.704 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²954 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²851 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²506 m20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²1,3 km31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²824 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²1,8 km28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²288 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²2,0 km05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden