Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bakkevej 2

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
772.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.698 kr/m².965.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering888.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden jun. 2021
94k481k868k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021925.000 kr.I dag · vores estimat888.650 kr.Markedet · 1992345.625 kr.Markedet · 1993727.500 kr.Markedet · 1994600.500 kr.Markedet · 1995521.500 kr.Markedet · 1996409.250 kr.Markedet · 1997520.500 kr.Markedet · 1998344.250 kr.Markedet · 1999663.750 kr.Markedet · 2000662.125 kr.Markedet · 2001626.625 kr.Markedet · 2002114.375 kr.Markedet · 2003709.375 kr.Markedet · 2004649.750 kr.Markedet · 2005603.000 kr.Markedet · 2006805.625 kr.Markedet · 2007840.375 kr.Markedet · 2008854.500 kr.Markedet · 20091.376.000 kr.Markedet · 2010491.625 kr.Markedet · 2011869.875 kr.Markedet · 2012161.750 kr.Markedet · 20131.261.750 kr.Markedet · 20141.022.000 kr.Markedet · 2015434.750 kr.Markedet · 2016620.500 kr.Markedet · 2017862.375 kr.Markedet · 20181.105.750 kr.Markedet · 2019964.500 kr.Markedet · 20201.082.125 kr.Markedet · 20211.262.750 kr.Markedet · 20221.025.375 kr.Markedet · 2023931.625 kr.Markedet · 20241.142.125 kr.Markedet · 2025793.500 kr.Markedet · 20261.182.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
888.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 17
7850 Stoholm Jyll		152 m²133 m03-12-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Egevænget 6
7850 Stoholm Jyll		128 m²375 m27-10-2025875.000 kr.6.836 kr./m²
Ågade 33
7850 Stoholm Jyll		122 m²427 m28-09-20241.325.000 kr.10.861 kr./m²
Anlægsgade 17B
7850 Stoholm Jyll		123 m²495 m31-12-2024822.000 kr.6.683 kr./m²
Østergade 27
7850 Stoholm Jyll		126 m²676 m11-12-2024675.000 kr.5.357 kr./m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²830 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Anemonevej 5
7850 Stoholm Jyll		128 m²824 m05-11-20241.087.500 kr.8.496 kr./m²
Højlundsvej 7
7850 Stoholm Jyll		111 m²214 m19-01-2026710.000 kr.6.396 kr./m²
Vesterled 4
7850 Stoholm Jyll		115 m²502 m22-04-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Anemonevej 4
7850 Stoholm Jyll		121 m²886 m20-07-20251.215.000 kr.10.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden