Bakkevej 10, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 200 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 200 m².3.853.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.517.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	75 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	143 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Solbærvej 10, Hune 9492 Blokhus	198 m²	807 m	19-01-2025	1.950.000 kr.	9.848 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	494 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	1,7 km	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	756 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	1,8 km	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	181 m²	1,2 km	12-09-2024	2.735.000 kr.	15.110 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	1,6 km	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	470 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu