Menu
For mæglere Log ind
Hunetorpvej 3
G

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Hunetorpvej 3

Villa · 92 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 635.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
648 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
626.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.050 kr/m².1.894.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.186 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 635.000 kr / Estimat: 2.325.984 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitheden Syd 83, Hune
9492 Blokhus		95 m²492 m27-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune
9492 Blokhus		91 m²712 m05-09-20241.320.000 kr.14.505 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune
9492 Blokhus		98 m²356 m17-04-20241.875.000 kr.19.133 kr./m²
Jensensvej 6B
9492 Blokhus		93 m²1,7 km10-06-20241.754.000 kr.18.860 kr./m²
Blaabærvej 4, Hune
9492 Blokhus		106 m²629 m15-06-2026750.000 kr.7.075 kr./m²
Peder Madsensvej 11
9492 Blokhus		89 m²1,7 km20-06-20262.370.000 kr.26.629 kr./m²
N. S. Larsensvej 18
9492 Blokhus		96 m²1,6 km09-04-20262.875.000 kr.29.948 kr./m²
Jensensvej 4
9492 Blokhus		95 m²1,8 km01-06-20242.705.000 kr.28.474 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune
9492 Blokhus		110 m²484 m26-06-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune
9492 Blokhus		76 m²733 m27-03-20261.200.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden