Bakkevej 19, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 125 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 125 m².2.408.250 kr.
2Vores vurdering2.216.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	217 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	611 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	568 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	513 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	573 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	386 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	646 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	474 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	542 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	506 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu