Solbærvej 10, Hune

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 198 m².3.814.668 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.048.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	761 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	682 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	276 m	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	907 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	444 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	351 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	2,3 km	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	2,4 km	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	181 m²	1,8 km	12-09-2024	2.735.000 kr.	15.110 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	2,2 km	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu