Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Bakken 1, Skovgårde

Fritidshus · 42 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.260 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 16.781 kr/m² × 42 m².704.802 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering709.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 3, Skovgårde
8961 Allingåbro		35 m²705 m23-06-2026898.000 kr.25.657 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde
8961 Allingåbro		53 m²246 m08-12-2023795.000 kr.15.000 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde
8961 Allingåbro		54 m²145 m03-08-2025660.000 kr.12.222 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde
8961 Allingåbro		53 m²534 m08-09-2025660.000 kr.12.453 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde
8961 Allingåbro		55 m²352 m08-10-2025775.000 kr.14.091 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand
8961 Allingåbro		53 m²788 m05-08-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde
8961 Allingåbro		60 m²237 m13-11-20231.035.000 kr.17.250 kr./m²
Vibevej 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		57 m²844 m02-04-2025800.000 kr.14.035 kr./m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand
8961 Allingåbro		61 m²629 m06-07-2025900.000 kr.14.754 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		64 m²276 m09-07-2025600.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden