Bakkekammen 94

Rækkehus · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.460 kr/m².3.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 28.738 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-5,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.794.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 120 3600 Frederikssund	132 m²	89 m	14-07-2025	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bakkekammen 140 3600 Frederikssund	132 m²	148 m	14-10-2024	3.680.000 kr.	27.879 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	219 m	02-06-2026	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	219 m	11-02-2025	3.425.000 kr.	25.947 kr./m²
Bakkekammen 164 3600 Frederikssund	132 m²	246 m	18-06-2025	3.475.000 kr.	26.326 kr./m²
Bakkekammen 170 3600 Frederikssund	132 m²	265 m	10-04-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Bakkekammen 142 3600 Frederikssund	128 m²	153 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 166 3600 Frederikssund	128 m²	252 m	21-02-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 176 3600 Frederikssund	148 m²	287 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Bakkekammen 186 3600 Frederikssund	148 m²	323 m	03-05-2025	5.125.000 kr.	34.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu