Byhøjen 110, 3600 Frederikssund — Rækkehus · 106 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.720 kr/m².2.549.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByhøjen gns: 26.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.208 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering2.921.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhøjen 134 3600 Frederikssund	104 m²	83 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	26.106 kr./m²
Byhøjen 108 3600 Frederikssund	92 m²	23 m	05-05-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Byhøjen 129 3600 Frederikssund	91 m²	97 m	25-02-2024	1.985.000 kr.	21.813 kr./m²
Byhøjen 163 3600 Frederikssund	71 m²	129 m	02-03-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Jættehøjen 1 3600 Frederikssund	109 m²	73 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Baunehøjen 4 3600 Frederikssund	109 m²	97 m	29-11-2023	2.640.000 kr.	24.220 kr./m²
Baunehøjen 16 3600 Frederikssund	109 m²	172 m	29-05-2024	2.330.000 kr.	21.376 kr./m²
Baunehøjen 75 3600 Frederikssund	108 m²	294 m	28-07-2025	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Bakkehøjen 4 3600 Frederikssund	102 m²	353 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Fjordskrænten 9 3600 Frederikssund	100 m²	573 m	13-11-2023	2.698.000 kr.	26.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu