Bakkekammen 160, 3600 Frederikssund — Rækkehus · 132 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.363 kr/m².3.637.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.786.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	7 m	02-06-2026	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	7 m	11-02-2025	3.425.000 kr.	25.947 kr./m²
Bakkekammen 164 3600 Frederikssund	132 m²	20 m	18-06-2025	3.475.000 kr.	26.326 kr./m²
Bakkekammen 170 3600 Frederikssund	132 m²	39 m	10-04-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Bakkekammen 140 3600 Frederikssund	132 m²	87 m	14-10-2024	3.680.000 kr.	27.879 kr./m²
Bakkekammen 120 3600 Frederikssund	132 m²	163 m	14-07-2025	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bakkekammen 166 3600 Frederikssund	128 m²	26 m	21-02-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 94 3600 Frederikssund	131 m²	226 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	23.664 kr./m²
Bakkekammen 142 3600 Frederikssund	128 m²	80 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 176 3600 Frederikssund	148 m²	61 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu