Menu
For mæglere Log ind
Græse Strandvej 68

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Græse Strandvej 68

Landejendom · 170 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 799 m², opført i 1916, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.392 kr/m².5.427.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.391.389 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 5.629.987 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		221 m²3,7 km15-07-20253.335.000 kr.15.090 kr./m²
Strøbjergvej 31, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		255 m²2,7 km30-10-20235.050.000 kr.19.804 kr./m²
Hørup Skovvej 18
3600 Frederikssund		105 m²3,7 km26-02-20242.900.000 kr.27.619 kr./m²
Bonderupvej 10
3600 Frederikssund		224 m²4,4 km30-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Gartnervænget 2
3600 Frederikssund		160 m²6,6 km24-06-202511.261.525 kr.70.385 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille
3600 Frederikssund		245 m²3,8 km27-06-20244.400.000 kr.17.959 kr./m²
Store Rørbækvej 2A
3600 Frederikssund		187 m²7,5 km31-03-20246.250.000 kr.33.422 kr./m²
Smedevej 16A, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		273 m²3,7 km26-10-20244.150.000 kr.15.201 kr./m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		270 m²4,2 km31-01-20257.650.000 kr.28.333 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille
3600 Frederikssund		298 m²3,9 km31-08-20244.775.000 kr.16.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden