Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bakkekammen 62

Rækkehus · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.893 kr/m².2.890.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 28.738 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.444.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 40
3600 Frederikssund		80 m²88 m24-04-20242.165.000 kr.27.062 kr./m²
Bakkekammen 16
3600 Frederikssund		80 m²180 m29-06-20242.350.000 kr.29.375 kr./m²
Bakkekammen 107
3600 Frederikssund		78 m²204 m30-07-20242.362.500 kr.30.288 kr./m²
Bakkekammen 109
3600 Frederikssund		78 m²208 m14-03-20242.425.000 kr.31.090 kr./m²
Bakkekammen 2
3600 Frederikssund		83 m²224 m08-01-20262.425.000 kr.29.217 kr./m²
Bakkekammen 142
3600 Frederikssund		128 m²358 m29-01-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Bakkekammen 166
3600 Frederikssund		128 m²441 m21-02-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Bakkekammen 94
3600 Frederikssund		131 m²218 m09-09-20243.100.000 kr.23.664 kr./m²
Bakkekammen 120
3600 Frederikssund		132 m²306 m14-07-20253.595.000 kr.27.235 kr./m²
Bakkekammen 140
3600 Frederikssund		132 m²355 m14-10-20243.680.000 kr.27.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden