Bakkegårdsvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.647 kr/m².1.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 15.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.693.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,82 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 14 8700 Horsens	91 m²	124 m	01-06-2026	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Nansensvej 61 8700 Horsens	117 m²	354 m	21-02-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Nansensvej 74 8700 Horsens	117 m²	375 m	23-04-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Bremersalle 19 8700 Horsens	117 m²	392 m	15-10-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Sverdrupsvej 5 8700 Horsens	113 m²	272 m	13-11-2023	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Bohrsvej 16 8700 Horsens	118 m²	525 m	10-11-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Strandkærvej 63A 8700 Horsens	110 m²	142 m	15-04-2024	1.770.000 kr.	16.091 kr./m²
Nansensvej 72 8700 Horsens	113 m²	370 m	28-01-2025	1.480.000 kr.	13.097 kr./m²
Vibevej 3, Bækkelund 8700 Horsens	115 m²	545 m	27-06-2024	1.665.000 kr.	14.478 kr./m²
Hørvej 27 8700 Horsens	115 m²	609 m	17-10-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu