Bagergade 72A, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.841 kr/m².2.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagergade gns: 24.853 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.138.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 11, st. 5700 Svendborg	66 m²	390 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1. 5700 Svendborg	66 m²	390 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	127 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	735 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	544 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	436 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	840 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	436 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	857 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Ørkildsgade 7, st. 5700 Svendborg	66 m²	767 m	09-10-2023	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu