Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bækkelundsvej 43A

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.539 kr/m².7.054.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.554.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1442,25 pct. siden feb. 1992
425k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202427. feb. 1992425.000 kr.I dag · vores estimat6.554.557 kr.Markedet · 1992803.529 kr.Markedet · 1993824.992 kr.Markedet · 1994873.506 kr.Markedet · 1995921.512 kr.Markedet · 19961.224.661 kr.Markedet · 19971.183.259 kr.Markedet · 19981.159.764 kr.Markedet · 19991.108.964 kr.Markedet · 20001.528.953 kr.Markedet · 20011.494.790 kr.Markedet · 20021.179.322 kr.Markedet · 20031.503.934 kr.Markedet · 20041.445.387 kr.Markedet · 20052.121.662 kr.Markedet · 20062.769.235 kr.Markedet · 20072.342.388 kr.Markedet · 20082.930.779 kr.Markedet · 20092.841.498 kr.Markedet · 20102.720.721 kr.Markedet · 20112.610.485 kr.Markedet · 20122.359.914 kr.Markedet · 20133.603.117 kr.Markedet · 20142.743.581 kr.Markedet · 20153.631.565 kr.Markedet · 20162.860.421 kr.Markedet · 20173.192.526 kr.Markedet · 20183.775.710 kr.Markedet · 20193.454.400 kr.Markedet · 20204.363.466 kr.Markedet · 20214.787.392 kr.Markedet · 20224.438.142 kr.Markedet · 20234.900.803 kr.Markedet · 20244.409.313 kr.Markedet · 20255.080.000 kr.Markedet · 20265.635.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1992 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.554.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 17A
8240 Risskov		132 m²349 m23-02-20267.100.000 kr.53.788 kr./m²
Bækkelundsvej 45B
8240 Risskov		139 m²52 m25-06-20257.750.000 kr.55.755 kr./m²
Bækkelundsvej 41B
8240 Risskov		147 m²38 m09-02-20246.450.000 kr.43.878 kr./m²
Bækkelundsvej 51
8240 Risskov		165 m²88 m21-05-20267.800.000 kr.47.273 kr./m²
Tretommervej 20B
8240 Risskov		133 m²294 m06-04-20257.995.000 kr.60.113 kr./m²
Skolevangs Allé 6C
8240 Risskov		126 m²611 m26-02-20255.250.000 kr.41.667 kr./m²
Skrænten 8
8240 Risskov		126 m²687 m10-06-20269.800.000 kr.77.778 kr./m²
Fortebakken 41
8240 Risskov		129 m²656 m15-07-20256.250.000 kr.48.450 kr./m²
Asylvej 13
8240 Risskov		130 m²602 m04-06-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Fortebakken 22
8240 Risskov		122 m²589 m19-05-20256.400.000 kr.52.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden