Avnbøgen 16

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².2.041.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAvnbøgen gns: 11.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+14,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.146.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	41 m	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	208 m	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	633 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Hvidbøgen 2 8620 Kjellerup	200 m²	194 m	09-09-2025	2.340.000 kr.	11.700 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	802 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	971 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	933 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	566 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	1,1 km	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	471 m	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu