Augustvej 18A

Rækkehus · 173 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 173 m², opført i 1915. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.346 kr/m².1.957.500 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.588.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,69 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.543.420 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.543.420 kr.
1986okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 29 9270 Klarup	131 m²	276 m	31-07-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Kalenderparken 37 9270 Klarup	133 m²	426 m	22-12-2025	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Kalenderparken 22 9270 Klarup	125 m²	543 m	07-07-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Kalenderparken 19 9270 Klarup	108 m²	416 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Kalenderparken 23 9270 Klarup	108 m²	438 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Aprilvej 17 9270 Klarup	104 m²	283 m	25-01-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Aprilvej 19 9270 Klarup	104 m²	286 m	17-09-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Postvej 3B 9270 Klarup	115 m²	888 m	25-07-2024	2.005.000 kr.	17.435 kr./m²
Kalenderparken 10 9270 Klarup	107 m²	585 m	15-05-2024	2.375.000 kr.	22.196 kr./m²
Olymposvej 13 9270 Klarup	104 m²	517 m	19-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu