Asylvej 7, 2.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1936. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 391 m²
Bebygget areal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².3.396.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 16.055 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.759.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1936Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	15 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Asylvej 7, st. 6400 Sønderborg	199 m²	0 m	06-02-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	133 m	08-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	133 m	06-05-2026	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	545 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	261 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	261 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	704 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Kongevej 50A 6400 Sønderborg	115 m²	425 m	13-11-2024	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	242 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu