Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 168 m² · bygget 2023
Villa på 168 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Asylgade 8 4000 Roskilde | 144 m² | 44 m | 08-11-2025 | 8.170.000 kr. | 56.736 kr./m² |
| Asylgade 18 4000 Roskilde | 234 m² | 64 m | 01-07-2025 | 9.800.000 kr. | 41.880 kr./m² |
| Strandgade 1A 4000 Roskilde | 164 m² | 280 m | 29-09-2025 | 6.525.000 kr. | 39.787 kr./m² |
| Strandengen 9 4000 Roskilde | 171 m² | 412 m | 16-11-2024 | 10.850.000 kr. | 63.450 kr./m² |
| Frederiksborgvej 50 4000 Roskilde | 167 m² | 533 m | 25-10-2023 | 8.300.000 kr. | 49.701 kr./m² |
| Sankt Hans Gade 2 4000 Roskilde | 161 m² | 274 m | 01-11-2023 | 5.200.000 kr. | 32.298 kr./m² |
| Clermontgade 26 4000 Roskilde | 163 m² | 526 m | 23-06-2025 | 5.895.000 kr. | 36.166 kr./m² |
| Vestergade 5A 4000 Roskilde | 162 m² | 512 m | 25-07-2024 | 4.250.000 kr. | 26.235 kr./m² |
| Sankt Jørgens Vej 8 4000 Roskilde | 164 m² | 659 m | 27-11-2023 | 6.695.000 kr. | 40.823 kr./m² |
| Strandengen 1 4000 Roskilde | 178 m² | 385 m | 05-01-2024 | 8.800.000 kr. | 49.438 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEAsylgade 24, 1. mf.4000 Roskilde · 0,1 km væk52 m² 2 vær. 19602.395.000 kr.46.058 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDHavnevej 24, st. th.4000 Roskilde · 0,1 km væk62 m² 2 vær. 19602.845.000 kr.45.887 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgEAsylgade 46, 1. 154000 Roskilde · 0,2 km væk37 m² 1 vær. 19241.895.000 kr.51.216 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCSankt Hans Gade 11A, 1.4000 Roskilde · 0,3 km væk111 m² 4 vær. 18545.995.000 kr.54.009 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCSankt Mortens Vej 24000 Roskilde · 0,4 km væk208 m² 6 vær. 19208.995.000 kr.43.245 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgFredensvej 104000 Roskilde · 0,5 km væk137 m² 7 vær. 19396.995.000 kr.51.058 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgCStrandengen 214000 Roskilde · 0,5 km væk168 m² 7 vær. 19479.995.000 kr.59.494 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 23A4000 Roskilde · 0,5 km væk286 m² 191117.995.000 kr.62.920 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCFrederiksborgvej 44B4000 Roskilde · 0,5 km væk117 m² 5 vær. 19007.250.000 kr.61.966 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgSkolegade 17A4000 Roskilde · 0,5 km væk187 m² 200419.500.000 kr.104.278 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCFrederiksborgvej 38C, 1. 34000 Roskilde · 0,5 km væk51 m² 1 vær. 19672.095.000 kr.41.078 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCFrederiksborgvej 38A, st. 34000 Roskilde · 0,5 km væk52 m² 1 vær. 19672.350.000 kr.45.192 kr/m² · 8 dage på markedet
eStatic