Astrupvej 26, Almtoft

Landejendom · 218 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 117.706 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 117706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.370 kr/m².5.799.800 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)117706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.972.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,13 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.972.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel3.900.000 kr.
2003Ombygning
1993majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	322 m	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	2,6 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	2,1 km	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,9 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	4,0 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	3,9 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	3,1 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	2,7 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	4,1 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	5,2 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu