Astrupvej 10, Vinderslev

Villa · 242 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 3.073 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 3073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 242 m².2.158.640 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.275.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1995Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	474 m	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	1,4 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	1,5 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	309 m	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	1,5 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	1,5 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	1,0 km	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Hvidbøgen 2 8620 Kjellerup	200 m²	1,4 km	09-09-2025	2.340.000 kr.	11.700 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	1,1 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	2,2 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu