Asserdalen 24B, 9550 Mariager — Villa · 120 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 653 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 653 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².1.406.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsserdalen gns: 14.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+46,30 pct.
3Vores vurdering1.666.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 1.801.909 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.801.909 kr.
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersensvej 2 9550 Mariager	123 m²	515 m	15-01-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	475 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	1,0 km	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	975 m	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	964 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	1,0 km	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	964 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Havnegyden 1 9550 Mariager	120 m²	1,5 km	28-02-2024	915.000 kr.	7.625 kr./m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	979 m	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	640 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu