Bryggerhaven 4

Rækkehus · 115 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².1.191.650 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.401.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 1, st. 9550 Mariager	125 m²	59 m	15-04-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Klostergade 18 9550 Mariager	127 m²	427 m	19-12-2023	1.980.000 kr.	15.591 kr./m²
Kirkegyden 8A 9550 Mariager	91 m²	101 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Digtervænget 247 9550 Mariager	102 m²	995 m	26-07-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Kirkegyden 8B 9550 Mariager	89 m²	99 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Digtervænget 251 9550 Mariager	101 m²	1,0 km	26-09-2025	1.135.000 kr.	11.238 kr./m²
Klostergade 14 9550 Mariager	90 m²	431 m	28-02-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rosengade 1, 1. 9550 Mariager	80 m²	59 m	15-04-2025	1.125.000 kr.	14.062 kr./m²
Teglgade 17O 9550 Mariager	79 m²	110 m	02-01-2026	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Teglgade 17M 9550 Mariager	77 m²	111 m	06-01-2026	626.500 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu