Klostergade 18, 9550 Mariager — Rækkehus · 127 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².1.130.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostergade gns: 15.017 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.510 kr/m²+42,90 pct.
3Boligareal større end typisk127 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering1.728.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,70 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2022Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 14 9550 Mariager	90 m²	16 m	28-02-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rosengade 1, st. 9550 Mariager	125 m²	466 m	15-04-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Bryggerhaven 4 9550 Mariager	115 m²	427 m	08-09-2024	1.365.000 kr.	11.870 kr./m²
Digtervænget 247 9550 Mariager	102 m²	713 m	26-07-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Digtervænget 251 9550 Mariager	101 m²	740 m	26-09-2025	1.135.000 kr.	11.238 kr./m²
Kirkegyden 8A 9550 Mariager	91 m²	361 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Kirkegyden 8B 9550 Mariager	89 m²	358 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Rosengade 1, 1. 9550 Mariager	80 m²	466 m	15-04-2025	1.125.000 kr.	14.062 kr./m²
Teglgade 17O 9550 Mariager	79 m²	429 m	02-01-2026	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Teglgade 17M 9550 Mariager	77 m²	414 m	06-01-2026	626.500 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu