Asserdalen 22A

Villa · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 367 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.503 kr/m².1.200.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsserdalen gns: 14.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+46,30 pct.
3Vores vurdering1.465.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rinddalen 7 9550 Mariager	107 m²	1,1 km	28-07-2025	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Nis Petersensvej 2 9550 Mariager	123 m²	537 m	15-01-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Vestparken 9 9550 Mariager	105 m²	1,1 km	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Hjulhusvej 11 9550 Mariager	100 m²	924 m	12-07-2025	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	499 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Hjulhusvej 4 9550 Mariager	103 m²	1,2 km	27-08-2025	1.045.000 kr.	10.146 kr./m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	1,0 km	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	1,0 km	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	998 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Vestergade 24 9550 Mariager	101 m²	1,5 km	26-08-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu