Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Askvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.628 kr/m².7.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskvej gns: 32.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.039.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,43 pct. siden jan. 2000
543k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.390.000 kr.I dag · vores estimat7.039.362 kr.Markedet · 1992771.894 kr.Markedet · 1993792.512 kr.Markedet · 1994839.116 kr.Markedet · 1995885.232 kr.Markedet · 19961.176.446 kr.Markedet · 19971.136.674 kr.Markedet · 19981.114.104 kr.Markedet · 19991.065.304 kr.Markedet · 20001.468.758 kr.Markedet · 20011.435.940 kr.Markedet · 20021.132.892 kr.Markedet · 20031.444.724 kr.Markedet · 20041.388.482 kr.Markedet · 20052.038.132 kr.Markedet · 20062.660.210 kr.Markedet · 20072.250.168 kr.Markedet · 20082.815.394 kr.Markedet · 20092.729.628 kr.Markedet · 20102.613.606 kr.Markedet · 20112.507.710 kr.Markedet · 20122.267.004 kr.Markedet · 20133.461.262 kr.Markedet · 20142.635.566 kr.Markedet · 20153.488.590 kr.Markedet · 20162.747.806 kr.Markedet · 20173.066.836 kr.Markedet · 20183.627.060 kr.Markedet · 20193.318.400 kr.Markedet · 20204.191.676 kr.Markedet · 20214.598.912 kr.Markedet · 20224.263.412 kr.Markedet · 20234.707.858 kr.Markedet · 20244.235.718 kr.Markedet · 20254.880.000 kr.Markedet · 20265.413.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
7.039.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²134 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Hyldevej 22
8240 Risskov		121 m²458 m23-03-202516.500.000 kr.136.364 kr./m²
Hørgårdsvej 16
8240 Risskov		119 m²418 m10-06-20256.995.000 kr.58.782 kr./m²
Birkevej 9
8240 Risskov		130 m²143 m05-09-20249.300.000 kr.71.538 kr./m²
Themsvej 10
8240 Risskov		120 m²602 m03-06-20247.900.000 kr.65.833 kr./m²
Jasminvej 21
8240 Risskov		114 m²239 m26-02-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Hørgårdsvej 20C
8240 Risskov		126 m²504 m17-04-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Lyngvej 26
8240 Risskov		126 m²515 m18-05-20266.420.000 kr.50.952 kr./m²
Fortebakken 22
8240 Risskov		122 m²829 m19-05-20256.400.000 kr.52.459 kr./m²
L.P. Bechs Vej 12
8240 Risskov		125 m²694 m12-09-20269.630.000 kr.77.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden