Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Askvej 11

Villa · 225 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 900 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.313 kr/m².10.880.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskvej gns: 32.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.658.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,43 pct. siden feb. 2015
1,0M5,3M9,7M14,0M18,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20154.750.000 kr.I dag · vores estimat11.658.082 kr.Markedet · 19921.423.575 kr.Markedet · 19931.461.600 kr.Markedet · 19941.547.550 kr.Markedet · 19951.632.600 kr.Markedet · 19962.169.675 kr.Markedet · 19972.096.325 kr.Markedet · 19982.054.700 kr.Markedet · 19991.964.700 kr.Markedet · 20002.708.775 kr.Markedet · 20012.648.250 kr.Markedet · 20022.089.350 kr.Markedet · 20032.664.450 kr.Markedet · 20042.560.725 kr.Markedet · 20053.758.850 kr.Markedet · 20064.906.125 kr.Markedet · 20074.149.900 kr.Markedet · 20085.192.325 kr.Markedet · 20095.034.150 kr.Markedet · 20104.820.175 kr.Markedet · 20114.624.875 kr.Markedet · 20124.180.950 kr.Markedet · 20136.383.475 kr.Markedet · 20144.860.675 kr.Markedet · 20156.433.875 kr.Markedet · 20165.067.675 kr.Markedet · 20175.656.050 kr.Markedet · 20186.689.250 kr.Markedet · 20196.120.000 kr.Markedet · 20207.730.550 kr.Markedet · 20218.481.600 kr.Markedet · 20227.862.850 kr.Markedet · 20238.682.525 kr.Markedet · 20247.811.775 kr.Markedet · 20259.000.000 kr.Markedet · 20269.984.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.658.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²163 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²123 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²389 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²233 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²604 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²496 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²548 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²
Ellebjergvej 13
8240 Risskov		229 m²678 m06-04-20248.900.000 kr.38.865 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²341 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²598 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden