Askvej 1

Villa · 217 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.116 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.904 kr/m².10.350.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskvej gns: 32.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.582.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.582.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askvej 3 8240 Risskov	245 m²	41 m	06-05-2025	8.900.000 kr.	36.327 kr./m²
Elbækvej 6 8240 Risskov	216 m²	376 m	02-03-2026	13.005.000 kr.	60.208 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	478 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Violvej 13 8240 Risskov	222 m²	425 m	15-09-2025	5.998.000 kr.	27.018 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	693 m	03-06-2026	17.750.000 kr.	82.176 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	693 m	16-09-2024	7.600.000 kr.	35.185 kr./m²
Birkevej 3A 8240 Risskov	200 m²	133 m	27-07-2026	8.700.000 kr.	43.500 kr./m²
Østre Strandallé 11 8240 Risskov	213 m²	663 m	10-06-2026	10.445.000 kr.	49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11 8240 Risskov	213 m²	663 m	30-08-2025	9.700.000 kr.	45.540 kr./m²
Hørgårdsvej 14 8240 Risskov	204 m²	336 m	15-01-2024	6.900.000 kr.	33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu