Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Asgårdsvej 7

Villa · 182 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.523 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden apr. 2010
177k708k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20101.460.000 kr.I dag · vores estimat1.770.741 kr.Markedet · 1992738.010 kr.Markedet · 1993588.406 kr.Markedet · 1994684.138 kr.Markedet · 1995606.606 kr.Markedet · 1996832.468 kr.Markedet · 19971.360.814 kr.Markedet · 1998176.540 kr.Markedet · 19991.100.918 kr.Markedet · 20001.279.278 kr.Markedet · 2001505.596 kr.Markedet · 20021.347.528 kr.Markedet · 20031.127.126 kr.Markedet · 20041.118.026 kr.Markedet · 20051.061.970 kr.Markedet · 20061.633.996 kr.Markedet · 20071.489.124 kr.Markedet · 20081.437.072 kr.Markedet · 20091.959.048 kr.Markedet · 20101.460.004 kr.Markedet · 20111.880.788 kr.Markedet · 20121.519.154 kr.Markedet · 20131.209.754 kr.Markedet · 20141.317.498 kr.Markedet · 2015960.596 kr.Markedet · 20161.019.200 kr.Markedet · 2017926.562 kr.Markedet · 20181.944.488 kr.Markedet · 20191.501.864 kr.Markedet · 20201.570.842 kr.Markedet · 20211.820.000 kr.Markedet · 20221.638.000 kr.Markedet · 20231.530.438 kr.Markedet · 20241.617.798 kr.Markedet · 20251.920.464 kr.Markedet · 20261.790.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2010 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhalsvej 2
8981 Spentrup		181 m²138 m26-08-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Baldersvej 17
8981 Spentrup		195 m²250 m22-01-20262.295.000 kr.11.769 kr./m²
Bregnevej 8
8981 Spentrup		185 m²804 m11-05-20261.525.000 kr.8.243 kr./m²
Thorsvej 11
8981 Spentrup		170 m²444 m31-08-20241.585.000 kr.9.324 kr./m²
Hans Mikkelsvej 10
8981 Spentrup		194 m²454 m16-02-20252.575.000 kr.13.273 kr./m²
Mejerivej 4
8981 Spentrup		195 m²536 m24-09-20251.125.000 kr.5.769 kr./m²
Frejasvej 31
8981 Spentrup		206 m²89 m05-03-20251.875.000 kr.9.102 kr./m²
Lokesvej 1
8981 Spentrup		163 m²324 m02-10-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Frejasvej 36
8981 Spentrup		160 m²232 m08-11-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Rosenvej 10
8981 Spentrup		183 m²1,2 km19-07-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden