Asgårdsvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.705 kr/m².2.361.800 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.007.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 20 8700 Horsens	160 m²	556 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Vedbæksvænget 5 8700 Horsens	159 m²	528 m	21-02-2024	1.498.000 kr.	9.421 kr./m²
Rosenvænget 11 8700 Horsens	170 m²	329 m	04-06-2025	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Bregnevej 10 8700 Horsens	165 m²	659 m	23-09-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Saxofonvej 11 8700 Horsens	164 m²	753 m	14-12-2025	2.280.000 kr.	13.902 kr./m²
Monradsvej 4 8700 Horsens	153 m²	466 m	31-07-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Ternebakkevej 115 8700 Horsens	162 m²	938 m	15-01-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Nygårdsvej 27 8700 Horsens	147 m²	223 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Ternevej 26 8700 Horsens	161 m²	974 m	06-01-2026	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Ternebakkevej 107 8700 Horsens	164 m²	1,0 km	04-02-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu