Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Asgården 37

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.652 kr/m².3.835.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsgården gns: 20.306 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.947 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.395.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden okt. 2025
449k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20253.825.000 kr.I dag · vores estimat4.395.213 kr.Markedet · 1992917.600 kr.Markedet · 1993591.400 kr.Markedet · 1994972.200 kr.Markedet · 19951.026.400 kr.Markedet · 1996948.600 kr.Markedet · 1997654.400 kr.Markedet · 19981.470.000 kr.Markedet · 19991.632.800 kr.Markedet · 20001.400.600 kr.Markedet · 20011.433.000 kr.Markedet · 20021.284.200 kr.Markedet · 20031.552.800 kr.Markedet · 20041.622.600 kr.Markedet · 20051.380.600 kr.Markedet · 20062.039.400 kr.Markedet · 20072.115.400 kr.Markedet · 20082.515.400 kr.Markedet · 20091.872.800 kr.Markedet · 20102.407.400 kr.Markedet · 20112.096.800 kr.Markedet · 20122.337.200 kr.Markedet · 20132.407.400 kr.Markedet · 20141.880.000 kr.Markedet · 20152.407.800 kr.Markedet · 20162.466.200 kr.Markedet · 20172.477.600 kr.Markedet · 20182.300.800 kr.Markedet · 20192.580.600 kr.Markedet · 20202.829.400 kr.Markedet · 20213.052.600 kr.Markedet · 20223.357.200 kr.Markedet · 20233.461.200 kr.Markedet · 20243.969.400 kr.Markedet · 20253.373.600 kr.Markedet · 20263.204.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.395.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgården 9
9230 Svenstrup J		177 m²130 m12-10-20233.382.500 kr.19.110 kr./m²
Asgården 47
9230 Svenstrup J		152 m²96 m23-11-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²347 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²568 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²536 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²385 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²415 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²1,3 km21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²137 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Zincksvej 11
9230 Svenstrup J		208 m²1,1 km02-11-20233.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden