Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Asåvej 1

Landejendom · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 440.316 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
440316 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.042 kr/m².3.298.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)440316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.729.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,81 pct. siden nov. 2023
118k54,1M108,0M162,0M216,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2023215.981.000 kr.I dag · vores estimat4.729.756 kr.Markedet · 19921.821.688 kr.Markedet · 19931.009.948 kr.Markedet · 1994350.939 kr.Markedet · 1995758.602 kr.Markedet · 19961.272.215 kr.Markedet · 1997621.193 kr.Markedet · 1998575.227 kr.Markedet · 19993.892.766 kr.Markedet · 2000746.866 kr.Markedet · 2001118.338 kr.Markedet · 20021.123.559 kr.Markedet · 20032.705.637 kr.Markedet · 20041.217.447 kr.Markedet · 20051.692.429 kr.Markedet · 20062.441.577 kr.Markedet · 20075.622.685 kr.Markedet · 20082.325.847 kr.Markedet · 20091.731.875 kr.Markedet · 20101.650.212 kr.Markedet · 20111.532.526 kr.Markedet · 20121.710.685 kr.Markedet · 20132.835.222 kr.Markedet · 20141.051.350 kr.Markedet · 20152.475.318 kr.Markedet · 2016343.441 kr.Markedet · 20172.017.940 kr.Markedet · 20181.123.070 kr.Markedet · 20195.313.800 kr.Markedet · 20204.321.130 kr.Markedet · 20212.402.457 kr.Markedet · 202246.014.900 kr.Markedet · 20233.675.976 kr.Markedet · 20242.351.927 kr.Markedet · 202513.378.388 kr.Markedet · 20262.545.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2023 · Alm. Salg
215.981.000 kr.
I dag · vores estimat
4.729.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet215.981.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²284 m07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²2,1 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²1,6 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²2,5 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²1,6 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		163 m²3,6 km30-10-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Dronninggårdsvej 2
9330 Dronninglund		145 m²2,9 km07-12-2025400.000 kr.2.759 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²2,2 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²2,8 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²3,6 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden