Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Arkonavej 1

Villa · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 410 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
410 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.096 kr/m².1.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkonavej gns: 22.143 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.285 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden mar. 2026
119k901k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.906.718 kr.Markedet · 1992427.240 kr.Markedet · 1993407.968 kr.Markedet · 1994496.584 kr.Markedet · 1995447.480 kr.Markedet · 1996550.000 kr.Markedet · 1997364.672 kr.Markedet · 1998618.816 kr.Markedet · 1999851.928 kr.Markedet · 2000805.904 kr.Markedet · 2001773.080 kr.Markedet · 2002591.272 kr.Markedet · 2003725.736 kr.Markedet · 2004810.744 kr.Markedet · 20051.201.288 kr.Markedet · 20061.269.752 kr.Markedet · 20071.411.432 kr.Markedet · 20081.342.264 kr.Markedet · 20091.194.512 kr.Markedet · 20101.218.888 kr.Markedet · 20111.382.392 kr.Markedet · 20121.229.096 kr.Markedet · 20131.378.960 kr.Markedet · 20141.204.456 kr.Markedet · 20151.367.784 kr.Markedet · 20161.479.280 kr.Markedet · 20171.608.728 kr.Markedet · 20181.749.176 kr.Markedet · 20191.740.816 kr.Markedet · 20201.760.000 kr.Markedet · 20212.171.400 kr.Markedet · 20222.676.168 kr.Markedet · 20232.169.200 kr.Markedet · 20242.249.456 kr.Markedet · 20252.505.976 kr.Markedet · 20263.006.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkonavej 4
5000 Odense C		85 m²32 m18-09-20252.120.000 kr.24.941 kr./m²
Arkonavej 15
5000 Odense C		81 m²56 m28-08-20252.025.000 kr.25.000 kr./m²
Arkonavej 8
5000 Odense C		77 m²64 m13-04-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Arkonavej 18
5000 Odense C		70 m²73 m15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Vendersvej 21
5000 Odense C		84 m²84 m01-04-20251.975.000 kr.23.512 kr./m²
Kochsgade 143
5000 Odense C		85 m²410 m25-02-20252.125.000 kr.25.000 kr./m²
Vendersvej 13
5000 Odense C		82 m²151 m12-11-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Risingsvej 18
5000 Odense C		84 m²411 m09-09-20251.795.000 kr.21.369 kr./m²
Vendersvej 4
5000 Odense C		82 m²244 m15-03-20241.965.000 kr.23.963 kr./m²
Kochsgade 155
5000 Odense C		93 m²361 m06-02-20242.310.000 kr.24.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden