Menu
For mæglere Log ind
Døckerslundsvej 180
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Døckerslundsvej 180

Villa · 143 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.767 kr/m².2.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDøckerslundsvej gns: 22.917 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.095 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.144.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døckerslundsvej 166
5000 Odense C		136 m²93 m30-04-20253.075.000 kr.22.610 kr./m²
Døckerslundsvej 175
5000 Odense C		126 m²93 m18-02-20242.475.000 kr.19.643 kr./m²
Døckerslundsvej 170
5000 Odense C		105 m²65 m15-04-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Døckerslundsvej 155
5000 Odense C		79 m²152 m01-02-20251.900.000 kr.24.051 kr./m²
Døckerslundsvej 141
5000 Odense C		77 m²265 m06-07-20241.980.000 kr.25.714 kr./m²
Døckerslundsvej 129, st.
5000 Odense C		74 m²443 m26-04-20252.075.000 kr.28.041 kr./m²
Kongelysvej 13
5000 Odense C		145 m²405 m05-12-20254.495.000 kr.31.000 kr./m²
Lyngmosevænget 10
5000 Odense C		149 m²219 m03-06-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Paaskeløkkevej 41
5000 Odense C		149 m²249 m20-11-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Kærmindevej 20
5000 Odense C		142 m²560 m16-10-20242.925.000 kr.20.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden