Anna Anchers Vej 272, st. tv.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 978 m²
Bebygget areal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.787 kr/m².1.190.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering3.225.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,55 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2018 · Alm. Salg: 12.196.392 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201912.196.392 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scheelsmindevej 65 9200 Aalborg SV	62 m²	2,1 km	16-09-2024	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²
Stationsmestervej 59 9200 Aalborg SV	70 m²	2,1 km	22-02-2024	725.000 kr.	10.357 kr./m²
Stationsmestervej 59A, 1. 9200 Aalborg SV	71 m²	2,1 km	22-02-2024	725.000 kr.	10.211 kr./m²
Rosengården 2, st. tv 9200 Aalborg SV	79 m²	1,8 km	29-05-2025	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²
Rosengården 8, st. th 9200 Aalborg SV	79 m²	1,8 km	09-09-2025	1.598.000 kr.	20.228 kr./m²
Rosengården 22, st. th 9200 Aalborg SV	79 m²	1,8 km	20-05-2026	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Rosengården 26, st. tv 9200 Aalborg SV	79 m²	1,9 km	24-02-2025	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Rosengården 6, st. tv 9200 Aalborg SV	80 m²	1,8 km	07-06-2024	1.285.000 kr.	16.062 kr./m²
Rosengården 32, st. tv 9200 Aalborg SV	79 m²	1,9 km	07-11-2023	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Rosengården 36, st. tv 9200 Aalborg SV	79 m²	1,9 km	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu