Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Anna Anchers Vej 204, 2. th.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
2831 m²
Bebygget areal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.970 kr/m².1.128.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,03 pct. siden jan. 2018
429k3,2M6,0M8,8M11,6M1992199720022007201120152019202325. jan. 201811.600.857 kr.I dag · vores estimat2.780.526 kr.Markedet · 1992498.582 kr.Markedet · 1993564.102 kr.Markedet · 1995498.078 kr.Markedet · 1996543.564 kr.Markedet · 1997675.738 kr.Markedet · 19991.130.724 kr.Markedet · 20001.040.256 kr.Markedet · 2001907.326 kr.Markedet · 2002886.410 kr.Markedet · 20041.045.548 kr.Markedet · 20051.047.060 kr.Markedet · 20061.250.172 kr.Markedet · 20071.491.210 kr.Markedet · 20081.406.538 kr.Markedet · 20091.119.636 kr.Markedet · 20101.127.826 kr.Markedet · 20111.315.818 kr.Markedet · 20122.468.970 kr.Markedet · 20131.158.192 kr.Markedet · 20141.376.172 kr.Markedet · 20151.488.060 kr.Markedet · 20161.375.920 kr.Markedet · 20178.345.232 kr.Markedet · 20181.903.734 kr.Markedet · 20192.020.662 kr.Markedet · 20201.941.282 kr.Markedet · 20211.846.530 kr.Markedet · 20222.172.366 kr.Markedet · 20231.563.534 kr.Markedet · 20241.380.582 kr.Markedet · 20251.961.820 kr.Markedet · 20261.129.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2018 · Alm. Salg
11.600.857 kr.
I dag · vores estimat
2.780.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202011.600.857 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 25, 2. th
9200 Aalborg SV		112 m²1,6 km17-04-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Stationsmestervej 25, 1. th
9200 Aalborg SV		112 m²1,6 km01-04-20241.225.000 kr.10.938 kr./m²
Stationsmestervej 15, st. tv
9200 Aalborg SV		107 m²1,7 km11-05-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Stationsmestervej 25, st. tv
9200 Aalborg SV		106 m²1,6 km06-02-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Rosengården 2, st. th
9200 Aalborg SV		106 m²1,6 km26-02-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Lyngholmsvej 24, st. tv
9200 Aalborg SV		100 m²1,5 km30-05-2024945.000 kr.9.450 kr./m²
Lyngholmsvej 26, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²1,5 km11-11-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Lyngholmsvej 4, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²1,6 km06-01-20261.005.000 kr.10.050 kr./m²
Lyngholmsvej 26, 2. tv
9200 Aalborg SV		99 m²1,5 km29-07-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Stationsmestervej 27, 2. th
9200 Aalborg SV		87 m²1,6 km08-08-20261.060.000 kr.12.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden