Ankersgade 9

Villa · 215 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.303 kr/m².3.976.900 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.037.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1998majEjerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersgade 33 6400 Sønderborg	136 m²	170 m	29-02-2024	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	152 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Ankersgade 27 6400 Sønderborg	108 m²	129 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Havbogade 74 6400 Sønderborg	209 m²	804 m	16-03-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	999 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Strandvænget 4 6400 Sønderborg	204 m²	777 m	16-02-2026	7.175.000 kr.	35.172 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6400 Sønderborg	218 m²	1,1 km	15-02-2024	3.924.000 kr.	18.000 kr./m²
Langbrogade 46 6400 Sønderborg	194 m²	458 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	364 m	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Ørstedsgade 43 6400 Sønderborg	215 m²	1,4 km	23-04-2026	5.725.000 kr.	26.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu