Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ankersgade 4

Villa · 167 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.071 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.072 kr/m².2.912.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.345.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,39 pct. siden sep. 2007
294k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat3.345.684 kr.Markedet · 1992826.650 kr.Markedet · 1993809.282 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995836.002 kr.Markedet · 1996805.775 kr.Markedet · 1997294.421 kr.Markedet · 19981.144.284 kr.Markedet · 19991.166.328 kr.Markedet · 2000906.142 kr.Markedet · 20011.227.617 kr.Markedet · 20021.058.446 kr.Markedet · 20031.172.340 kr.Markedet · 20041.219.100 kr.Markedet · 20051.213.422 kr.Markedet · 20061.490.976 kr.Markedet · 20071.895.951 kr.Markedet · 20082.075.476 kr.Markedet · 20091.593.514 kr.Markedet · 2010413.492 kr.Markedet · 20111.689.873 kr.Markedet · 20121.680.521 kr.Markedet · 20131.785.230 kr.Markedet · 20141.501.330 kr.Markedet · 20151.557.108 kr.Markedet · 20161.827.648 kr.Markedet · 20171.509.346 kr.Markedet · 20181.426.848 kr.Markedet · 20191.719.098 kr.Markedet · 20201.892.444 kr.Markedet · 20211.997.320 kr.Markedet · 20222.227.112 kr.Markedet · 20232.094.848 kr.Markedet · 20242.409.810 kr.Markedet · 20252.400.124 kr.Markedet · 20263.036.394 kr.Markedet · 20273.276.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²174 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²157 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Ankersgade 27
6400 Sønderborg		108 m²131 m27-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Ankersgade 2
6400 Sønderborg		98 m²54 m16-11-20231.795.000 kr.18.316 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²309 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²194 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²291 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²173 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²548 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²1,2 km30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden