Ankersgade 25

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².1.862.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.748.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersgade 27 6400 Sønderborg	108 m²	10 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Ankersgade 2 6400 Sønderborg	98 m²	147 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	36 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Ankersgade 33 6400 Sønderborg	136 m²	54 m	29-02-2024	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Ankersgade 28 6400 Sønderborg	77 m²	93 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Lundbyesgade 4 6400 Sønderborg	105 m²	123 m	24-01-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Scharffenbergsgade 8 6400 Sønderborg	104 m²	365 m	19-05-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	934 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Scharffenbergsgade 30 6400 Sønderborg	98 m²	186 m	24-07-2026	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Vissingsgade 43 6400 Sønderborg	106 m²	819 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu