Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ankersgade 2

Villa · 98 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 426 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².2.141.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.599.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden nov. 2023
173k610k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.599.273 kr.Markedet · 1992485.100 kr.Markedet · 1993474.908 kr.Markedet · 1994501.270 kr.Markedet · 1995490.588 kr.Markedet · 1996472.850 kr.Markedet · 1997172.774 kr.Markedet · 1998671.496 kr.Markedet · 1999684.432 kr.Markedet · 2000531.748 kr.Markedet · 2001720.398 kr.Markedet · 2002621.124 kr.Markedet · 2003687.960 kr.Markedet · 2004715.400 kr.Markedet · 2005712.068 kr.Markedet · 2006874.944 kr.Markedet · 20071.112.594 kr.Markedet · 20081.217.944 kr.Markedet · 2009935.116 kr.Markedet · 2010242.648 kr.Markedet · 20111.001.560 kr.Markedet · 2012986.174 kr.Markedet · 20131.047.620 kr.Markedet · 2014881.020 kr.Markedet · 2015913.752 kr.Markedet · 20161.072.512 kr.Markedet · 2017885.724 kr.Markedet · 2018837.312 kr.Markedet · 20191.008.812 kr.Markedet · 20201.110.536 kr.Markedet · 20211.172.080 kr.Markedet · 20221.306.928 kr.Markedet · 20231.229.312 kr.Markedet · 20241.414.140 kr.Markedet · 20251.408.456 kr.Markedet · 20261.781.836 kr.Markedet · 20271.922.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersgade 27
6400 Sønderborg		108 m²157 m27-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Ankersgade 28
6400 Sønderborg		77 m²239 m25-06-20251.000.000 kr.12.987 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²182 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²200 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Scharffenbergsgade 30
6400 Sønderborg		98 m²326 m24-07-20261.995.000 kr.20.357 kr./m²
Bjerggade 20
6400 Sønderborg		97 m²592 m19-09-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²251 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Scharffenbergsgade 8
6400 Sønderborg		104 m²455 m19-05-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²854 m06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vissingsgade 42
6400 Sønderborg		102 m²900 m06-05-20263.926.000 kr.38.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden