Anholtvej 1

Villa · 273 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 903 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.418 kr/m².1.551.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 7.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-27,50 pct.
3Boligareal større end typisk273 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.711.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 19 7680 Thyborøn	217 m²	264 m	12-12-2024	995.000 kr.	4.585 kr./m²
Vesterhavsgade 123A 7680 Thyborøn	266 m²	496 m	25-02-2024	3.200.000 kr.	12.030 kr./m²
Bredgade 22B 7680 Thyborøn	292 m²	757 m	21-11-2024	3.600.000 kr.	12.329 kr./m²
Furvej 2 7680 Thyborøn	235 m²	310 m	03-10-2023	880.000 kr.	3.745 kr./m²
Jegindøvej 11 7680 Thyborøn	231 m²	229 m	13-09-2024	647.500 kr.	2.803 kr./m²
Morsøvej 4A 7680 Thyborøn	231 m²	264 m	10-12-2024	900.000 kr.	3.896 kr./m²
Morsøvej 10 7680 Thyborøn	214 m²	182 m	27-08-2026	822.500 kr.	3.843 kr./m²
Samsøvej 20 7680 Thyborøn	208 m²	290 m	13-01-2025	900.000 kr.	4.327 kr./m²
Bredgade 10 7680 Thyborøn	226 m²	829 m	02-11-2023	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²
Fasanvej 2 7680 Thyborøn	204 m²	451 m	27-11-2023	1.699.000 kr.	8.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu